Haus- und Mietverwaltung Köstler
Industriestraße 5
92237 Sulzbach-Rosenberg
Tel.: +49 (0) 9661-1056-50 . Fax: 1056-48
E-Mail: mail@hv-koestler.de
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Profitieren Sie bei all unseren Leistungen zu Mietverwaltung


Sie profitieren bei all unseren Leistungen von:

  • langjähriger Erfahrung auf dem Gebiet der Mietverwaltung
  • geschulten, erfahrenen Fachkräften mit regelmäßiger Weiterbildung
  • enger und langjähriger Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern, fachlich geschulten Juristen, Architekten und Finanzdienstleistern sowie einem direkten Draht zur kommunalen Verwaltung
  • Absicherung über eine umfassende Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
  • ständiger Erreichbarkeit zu den Geschäftszeiten (MO – FR von 08:00 – 17:00 Uhr) oder in Notfällen jederzeit auf dem Mobiltelefon
  • direkter Zusammenarbeit mit dem Eigentümer

Unsere Leistungen für Sie:

Kaufmännische Verwaltung

  • Führen eines gesonderten Mietverwaltungskontos

  • Prüfung und Begleichung aller Rechnungen des Mietverwaltungsobjekts

  • Überwachung der Zahlungseingänge (Mietzins, Nebenkosten, Kautionen) inkl. Durchführung von Mahn- und Vollstreckungsverfahren bei Zahlungsverzug

  • Einrichtung und Führen einer ordnungsgemäßen Buchhaltung

  • Erstellen der jährlichen Betriebsnebenkostenabrechnung

  • Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen

Technische Verwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Abstimmung mit dem Eigentümer

  • Erstellen eines Übergabeprotokolls bei Mieterwechsel

  • Prüfung des Versicherungsbedarfs inkl. Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen im Einvernehmen mit dem Eigentümer

  • Abwicklung von Schadensfällen mit der zuständigen Versicherung

  • Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen (Heizung, Aufzug, Antenne)

  • Beauftragung von Handwerkern und Unternehmen

  • Auswahl, Einstellung und Entlassung des Hausmeisters, Reinigungspersonals und sonstiger Hilfskräfte im Einvernehmen mit dem Eigentümer

Allgemeine Verwaltung

  • Führen des Schriftverkehrs mit Mietern und Dritten

  • Überwachung der Hausordnung

  • Wahrnehmung der Rechte des Eigentümers gegenüber Behörden, Lieferanten, Handwerkern und Mietern